欧美同学会中美人文对话在华盛顿如期举行,外国投资者对中国兴趣盎然

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华盛顿时间6月13日下午,欧美同学会中美人文对话在华盛顿如期举行。此前一天,欧美同学会首届中美经贸论坛刚刚在纽约闭幕。

《华尔街日报》报道截图

欧美同学会秘书长、代表团团长王丕君率欧美同学会“一带一路”研究院6位专家与美国多家知名智库的11位国际战略研究、经贸领域专家就“如何助力构建良好的中美关系”这一主题进行了深入交流。

中国日报网6月26日电
今年以来,外资延续在华的积极投资态势,多家外国投资机构在中国“买买买”,收购北京上海多个优质地段物业资产。外媒认为,外资新一轮中国淘金潮的背后,是外国投资者看好中国日益成熟的国内市场和更长期的增长前景。

欧美同学会中美人文对话现场图片,地点:华盛顿

据美国《华尔街日报》6月25日报道,地产咨询公司Real Capital
Analytics的数据显示,今年第一季度,美国、瑞士、巴林和新加坡等国的机构投资者买入了价值27亿美元的中国商业地产。

双方围绕“如何看待当下中美关系”“如何促进中美人文交流”“如何全面客观正确地认识中国”等话题展开了坦诚、充分、建设性的交流对话。中方代表逐一回应了美方对贸易摩擦、知识产权、信息安全、改革开放等方面的热点关切,指出中美经贸关系是中美关系的“压舱石”和“推进器”,中国长期以来致力于为全球经济做出积极贡献,中美两国作为世界两大经济体,两国经济GDP总量约占全球的40%,两国之间的经济关系已经成为世界经济的重要内容,健康稳定的中美经贸关系符合两国和全世界的共同利益;中美贸易摩擦由两国经济结构、经贸关系多方面因素造成,美方应当调整对华经贸适应性结构;中美两国在信息安全方面应该彼此关心对方利益,尊重各自所做工作和需要进一步努力的方向;中国政府坚定致力于中国国内和在华外资企业的知识产权保护;美主流社会应增进对中国国情各方面的全面深入认知,以更好地增进对中国的了解理解。

这是Real
Capital公司自2007年开始统计该数据以来,单季度外国投资者购买金额最高的一次。外国投资者的热情表明,他们的态度发生了逆转。2013年至2018年的大部分时间里,这些投资者都是净卖家,抛售中国的写字楼、购物中心、仓库和其他类型的商业地产。

美方代表认为,中美出现贸易摩擦是正常的,但过多的贸易摩擦最终会给双方带来巨大的损失和伤害;中美关系是合作型,也是竞争型,竞争并不意味着冲突;已经看到中国一直为努力缓解、解决争端作出积极努力。

投资者和分析师表示,外国投资者对中国兴趣盎然,反映出他们看好中国消费者、本土企业的实力不断增强,以及监管方面的改革有助于创造公平的竞争环境。

欧美同学会中美人文对话现场图片,地点:华盛顿

外资对中国商业地产投资创新高。图片来源:《华尔街日报》报道截图

中美双方代表一致认为,两国之间应该加强各领域的充分交流,增强对两国国情文化等方面的深入了解与感知;要建立平等尊重互信等良性交流机制,加强两国之间特别是民间的人文交流,有助于双方对话同频共振。

此前,中国官方收紧了对地方房地产开发商、保险公司和其他国有企业的贷款,以减缓信贷增长以及债务对金融体系构成的潜在风险。

对话持续3个半小时,气氛热烈,既有理性的观点陈述,也有直接的回应交锋;既有各自对问题的探究,也有对彼此的针对性建议。会后两国专家兴致不减,仍进行了积极交流。美方代表认为,在当前形势下,欧美同学会来美国举办此次对话非常难得,这有利于美各界进一步了解中国经济发展与改革开放、中国社会的复杂性与所取得的巨大进步。大家认为,世界在不断缩小,中美已成为邻居,特别需要进一步加深对彼此的了解。谈判不应成为两国交流的常态,经常性而广泛的交流以增进两国理解才是可持续合作的基础。

瑞士合众集团私募房地产亚洲区董事总经理拉胡尔·盖斯说:“这为外国投资者进入中国进行交易创造了一个独特的机会。”

最后,王丕君对美方各家智库发出邀请,希望他们参加由欧美同学会在中国和国外举办的第二届中德科技论坛、国际智库论坛等,美方专家表达了愿意参与的积极意愿。

今年3月,瑞士合众集团与啟城投资等机构组成的财团以13.4亿美元收购了中关村地标建筑北京鼎好大厦。中关村是中国的科技中心,被称为中国的硅谷。

来源:欧美同学会微信公众号

涉足中国市场的投资者表示,鉴于中国经济日趋成熟且政府采取行动吸引海外资本,他们将采取长线策略。

作者:尹铭

美国睿星资本首席执行官鲍勃·费斯表示,将来还会有其他企业能够从我们的实践中学习经验并持续发展。

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