随后绑匪向林福星索要2000万新元的赎金,中国这四个堪称全球最昂贵办公楼的区域分别位于香港的中环

原标题:调查显示全球最贵办公楼前十中国占四席

据新加坡《联合早报》报道,新加坡8日发生一起重大绑架勒索案:连锁超市“升菘”集团总裁、华裔亿万大亨林福星的母亲独自逛街时,被歹徒哄骗上车掳走。随后绑匪向林福星索要2000万新元的赎金,经讨价还价降到200万新元。在家属支付赎金后,人质安然获释。新加坡警方12小时内将两名嫌犯逮捕归案。据悉,这是新加坡10年来首宗绑架案,也是该国历史上赎金最高的绑架案。

资料图

人质被当街掳走

不仅是香港、北京、上海,由亚洲区引领全球最昂贵办公楼市场的格局仍在延续。

据报道,被绑架者是新加坡连锁超市“升菘”集团老板林福星现年79岁的老母亲黄来宝,人称“升菘嬷”。十多年来黄老太太早已养成了习惯,天天早上9时许步行到住家附近的市场买菜并吃早餐,到中午12时至1时许才回家。8日上午10时30分左右,她像往常一样,打电话叫女佣帮她把菜先带回家,而自己一个人留下来吃完早餐后回家。

全球最大商业地产服务和投资公司世邦魏理仕7日发布的《全球优质办公楼租用成本调查报告》显示,亚洲优质办公物业供应不足,导致该区域写字楼租金继续向高位攀升。在全球最昂贵办公楼的前十排名中,中国独占四席。

吃完早餐,黄老太太过了一座人行天桥后,一名中年男子突然上前,说她儿子林福星跌倒受重伤,要带她了解情况。信以为真的黄老太太于是跟对方上了车,不想该男子把她载到一个地方后,又把她带上另一同党的车。随后,绑匪用黑布把“升菘嬷”的眼睛蒙上,并绑住她的双手,开车将其强行掳走。

中国这四个堪称全球最昂贵办公楼的区域分别位于香港的中环,每年每平方英尺租金234.30美元;紧随其后的是北京金融街,每年每平方英尺的租金197.05美元;北京中央商务区以每年每平方英尺189.67美元的租金价格,和香港西九龙以每年每平方英尺170.42美元的租金价格分列第四和第五位。

绑匪狮子大开口

此外,上海浦东以每年每平方英尺119.50美元的租金价格,与每年每平方英尺租金111.69美元的上海浦西也进入榜单前十五,广州则以每年每平方英尺74.84美元排名第34位。

当天下午1时左右,绑匪打手机给林福星,称其老母亲在他们手上,并狮子大开口,要求支付2000万新元赎金,还警告不许报警,否则老太太将有生命危险。挂断电话,林福星和家人商量后,于下午2时13分报警。警方随即展开调查,追查绑匪和人质的下落。其间,林福星一家和绑匪进行了反复交涉和谈判,把赎金减到200万新元。

在全球的排名上,伦敦西区以每年每平方英尺259.36美元的租金价格击败香港中环,成为全球最昂贵办公楼市场。而得益于房地产市场的回稳,美洲区写字楼租金增速最快。全球十个最大增幅市场中,共有八个位于美洲市场,其中波士顿(市中心)、墨西哥城和旧金山(市中心)在前五中榜上有名。

同天晚上11时许,绑匪指示林福星把装满现金的行李包,放在三巴旺公园一棵树下。约30分钟后,绑匪再致电林福星,说已经放了人。9日凌晨,“升菘嬷”被寻获。据林福星事后透露,母亲被绑手蒙眼12小时,只喝水没进食,但绑匪并没有辱骂母亲,更没有对她动粗。

世邦魏理仕跟踪了全球126个市场的优质办公楼租用费用,在50大最昂贵办公楼市场榜单上,20个市场位于亚太区,19个市场位于欧洲、中东及非洲区,11个位于美洲区。

同一号码露行踪

世邦魏理仕中国区办公楼及代理服务部执行董事钟黎华表示,大企业入驻主要城市的需求和优质办公物业供应不足之间的矛盾,驱使中国写字楼租用成本继续上行。国际、国外租户强劲的租赁需求和持续的可用办公空间紧缺,使得北京金融街和中央商务区两市场租金一直以来居高不下,预计未来两年该趋势仍会持续,直至新一批办公楼在扩建后的中央商务区内完工、入市。

在确定老人安然获释后,警方立即展开搜捕行动,共出动46名干探追踪侦查,通过多方部署、侦查、跟踪和包抄捉人,最后在案发12小时之内迅速破案,并于9日凌晨将两名嫌犯—李士勇和黄成文,在其后港51街第573号的家中逮捕,并在一个公园的树下起获200万新元赎金。事实上,警方早在林福星交赎金时就已掌握绑匪行踪,在多处地点布下警力,确定人质安全后,立刻收网。

10大写字楼租金最贵地区还包括:

林福星在接受记者采访时透露,母亲黄来宝被绑架后,他和绑匪方共通了40多个电话和多条短信,经讨价还价赎金从2000万减至200万。据了解,正是由于绑匪使用在马来西亚注册的同一个手机号码反复联络人质家属,才使得其行踪曝光。

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